Πωλείται Ανακαινισμένο Ημιυπόγειο Διαμέρισμα 57 τ.μ. με Αυλές – Άνω Τούμπα

Τιμή πώλησης: 105.000 €

Στην Άνω Τούμπα Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές ημιυπόγειο διαμέρισμα 57 τ.μ., ανατολικού προσανατολισμού, κατασκευής 1969, το οποίο έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για τις δύο αυλές, μπροστινή και πίσω, αποκλειστικής χρήσης, που προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και καθημερινή αξιοποίηση. Χάρη στον ανατολικό προσανατολισμό και τη διαμπερή του διάταξη, διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• Εμβαδόν: 57 τ.μ.
• Περιοχή: Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη
• Επίπεδο: Ημιυπόγειο
• Έτος κατασκευής: 1969
• Προσανατολισμός: Ανατολικός
• Διάταξη: Διαμπερές
• Ανακαίνιση: Ριζική
• Θέρμανση: Φυσικό αέριο
• Εξωτερικοί χώροι: Μπροστινή και πίσω αυλή αποκλειστικής χρήσης

Αναλυτική περιγραφή

Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη αισθητική και προσεγμένα υλικά, προσφέροντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.

Στο εσωτερικό έχουν τοποθετηθεί πλακάκια εξαιρετικής ποιότητας στα δάπεδα και στο μπάνιο, ενώ οι κρυφοί φωτισμοί στο σαλόνι, την κουζίνα, το μπάνιο και το χολ δημιουργούν μια ζεστή και μοντέρνα ατμόσφαιρα.

Έχουν αντικατασταθεί πλήρως οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, καθώς και οι αποχετεύσεις. Επιπλέον, έχει πραγματοποιηθεί θερμομόνωση για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου.

Τα κουφώματα είναι καινούρια, από PVC, με διπλά τζάμια και σίτες σε όλα τα παράθυρα, ενώ υπάρχει πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση κλιματισμού στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο.

Μετά την καταβολή προκαταβολής, προβλέπεται η τοποθέτηση ηλεκτρικών συσκευών, συγκεκριμένα ψυγείου, πλυντηρίου ρούχων και ηλεκτρικής κουζίνας με εστίες.

Επενδυτική ευκαιρία

Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Αύγουστο του 2027, γεγονός που το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενη μίσθωση. Παράλληλα, αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για μελλοντική ιδιοκατοίκηση, μετά τη λήξη της μίσθωσης.

Μια ενδιαφέρουσα πρόταση στην Άνω Τούμπα, που συνδυάζει ριζική ανακαίνιση, λειτουργικούς χώρους, δύο αυλές αποκλειστικής χρήσης και σύγχρονες εγκαταστάσεις.