Πωλείται Διαμέρισμα 72 τ.μ. – Ιπποκράτειο, Φάληρο Θεσσαλονίκης | 110.000€

Φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, κοντά στη Νέα Παραλία και το Μετρό Φλέμινγκ!

Πωλείται διαμέρισμα συνολικής μικτής επιφάνειας 72 τ.μ., στην περιοχή Ιπποκράτειο – Φάληρο Θεσσαλονίκης, κοντά στη Σχολή Τυφλών. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1962, χωρίς ασανσέρ, και έχει ανακαινιστεί το 2010.

Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• Εμβαδόν: 72 τ.μ. μικτά
• Όροφος: 3ος
• Έτος κατασκευής: 1962
• Έτος ανακαίνισης: 2010
• Υπνοδωμάτια: 2
• Σαλόνι: 1
• Κουζίνα: 1
• Μπάνιο: 1
• Μπαλκόνια: 2, μπροστινό και πίσω
• Προσανατολισμός χώρων: Φωτεινό και διαμπερές

Παροχές και εξοπλισμός

Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με δυνατότητα ανάκλησης και διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και κλιματιστικό ενεργειακής κλάσης Α΄. Επιπλέον, διαθέτει δάπεδα laminate, πλακάκια στο μπάνιο, μεγάλα θερμαντικά σώματα σε όλους τους χώρους και μόνωση στην ταράτσα.

Τα δύο μπαλκόνια προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα, με το μπροστινό να διαθέτει καινούργια τέντα και το πίσω προστατευτικό υπόστεγο.

Κατόπιν συνεννόησης, υπάρχει δυνατότητα να παραμείνουν στο ακίνητο ηλεκτρικές συσκευές, όπως πλυντήριο, ψυγείο και κουζίνα, καθώς και έπιπλα, μεταξύ των οποίων μεγάλη τρίφυλλη ντουλάπα, καναπές-κρεβάτι, κρεβάτι και άλλα είδη.

Εξαιρετική τοποθεσία και πρόσβαση

Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε προνομιακό σημείο της ανατολικής Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες και μέσα μεταφοράς.

• Μόλις 400 μέτρα από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης.
• Κοντά σε στάση λεωφορείου και στον σταθμό Μετρό Φλέμινγκ.
• Σε απόσταση περίπου 2 λεπτών από σούπερ μάρκετ και λαϊκή αγορά.
• Κοντά σε ελεύθερους χώρους στάθμευσης, στην περιοχή του Πάρκου Κυρίλλου και Μεθοδίου και της Βασιλίσσης Όλγας.

Η τοποθεσία του προσφέρει άνετη καθημερινότητα και εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές.

Επενδυτική ευκαιρία

Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 460€ έως τον Μάρτιο, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενη μίσθωση.

Ενδείκνυται επίσης για φοιτητές, εργαζόμενους, ζευγάρια και όσους αναζητούν κατοικία σε μια

Ενδείκνυται επίσης για φοιτητές, εργαζόμενους, ζευγάρια και όσους αναζητούν κατοικία σε μια πώλησης: 110.000€

Ένα ακίνητο με λειτουργικούς χώρους, βασικές σύγχρονες παροχές και προνομιακή τοποθεσία, που συνδυάζει την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης με την προοπτική επενδυτικής αξιοποίησης.